Der Stammsitz der PATRIZIA IMMOBILIEN AG befindet sich im historischen Zentrum Augsburgs in einem markanten Bau aus den 1960er Jahren. Eingebettet zwischen den denkmalgeschützten Gebäuden des Stadttheaters und der Justiz entwarfen die Architekten von kadawittfeldarchitektur einen Neubau mit einer Bürofläche von 4.500 m2. Notwendig wurde diese Erweiterung durch das stete Wachstum: Mit beinahe 500 Mitarbeitern in zehn Ländern ist das Unternehmen als Investor und Dienstleister auf dem Immobilienmarkt tätig.
Die Herausforderung für die Architekten bestand darin, ein städtebaulich harmonisches Gesamtbild zu schaffen: Verkehrsknotenpunkt, ein Bestandsgebäude mit charakteristischer Fassade und in der Nachbarschaft bestehende, teils Jahrhunderte alte Architektur neben Bausünden aus den 80er Jahren. Entstanden ist ein Erweiterungsbau mit fünf Stockwerken und einer 63 Meter breiten Fassade. Etagenweise versetzt schiebt sich die zweischalige Fassade aus der Bauflucht heraus und lässt Aufweitungen von 0,5 bis 2 Metern entstehen. Diese wintergartenähnlichen Raumerweiterungen ermöglichen zusätzlichen Platz für Besprechungen, Arbeitsplätze und Pausenzonen. Außerdem dienen sie als Lärmschutz und gleichzeitig zur natürlichen Belüftung der Büroräume.
Bei den rund 220 neuen Büroarbeitsplätzen besteht die Möglichkeit, dass pro Etage bis zu drei autark und flexibel gestaltbare Einheiten gebildet werden können. Passend zum Innenraumkonzept entschied sich kadawittfeldarchitektur für die Schalterserie Gira E2. Diese Schalterlinie mit ihrem reduzierten Design und der klaren Formensprache korrespondiert hervorragend mit dem innenarchitektonischen Konzept des Gebäudes. Im Außenbereich fiel die Entscheidung auf das Schalterprogramm Gira TX_44. Schlag- und bruchfest sowie diebstahlgeschützt eignet es sich besonders in öffentlichen Gebäuden.
