Für die Älteren bleibt es der „alte Tanzsaal“. Von der berauschenden Magie des 1928 eröffneten Tanzsaals war 50 Jahre später im fränkischen Effeltrich jedoch nicht mehr viel übrig: Seit den 80er Jahren verlor das Gebäude Stück für Stück seinen früheren Charme. Jetzt strahlt es wieder in bezauberndem historischen Glanz, mit einem Hauch von zeitgenössischer Architektur und vor allem auf dem modernsten Stand der Technik.
Das Architekturbüro Stan Sedlbauer plante die komplette Sanierung für die Bauherrengemeinschaft Raiffeisenbank/Elektra: Im Erdgeschoss sollte die Raiffeisenbank und im Obergeschoss die Elektra-Genossenschaft einziehen, außerdem eine Praxis für Physiotherapie. Da das Gebäude nur eine Etage hatte, wurde eine Zwischendecke eingezogen. Die geschlossene Gebäudeseite wurde zur Straße geöffnet. Moderne Bauteile und Materialien durchschneiden die alte Bausubstanz. Durch denkmalschutztechnische Vorgaben musste die Gebäudestruktur weitestgehend erhalten bleiben.
Für beste Funktionalität und Komfort ist das Haus mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet: Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen speisen die Fußbodenheizungen. Eine zentrale Lüftungsanlage befindet sich im Spitzboden, der Luftaustausch wird mit einer Unterflurbodenlüftung realisiert.
Mittels eines KNX Systems hat System-Integrator Klaus Geyer die gesamte Technik intelligent verknüpft. Der Gira HomeServer steuert und kontrolliert sämtliche Funktionen: Temperatursensoren messen die Wärme und der Gira HomeServer regelt die Wärmepumpe. Äußerst effizient ist die Bypass-Steuerung und Wärmerückgewinnung: Der verbrauchten Luft wird Wärme entzogen und der frischen Luft wieder zugeführt. Der Luftaustausch ist wiederum mit der Beleuchtung, Präsenzmeldern sowie Luftqualitätsfühlern gekoppelt.
Über vorprogrammierte Lichtszenen wird das Gebäude in der Dunkelheit mit LED-Technik angestrahlt. Für mehr Sicherheit ist der Eingangsbereich mit Gira Automatikschaltern versehen. Eine Luftschleieranlage verhindert, dass kalte Luft ins Gebäude dringt. Via KNX System wird die Anlage bedarfsgerecht gesteuert. Das Gebäude ist zudem ausgestattet mit der Gira Türkommunikation mit Videofunktion.
CH
